Rozvíjíme environmentální výchovu a ekologické
poradenství v jihočeském kraji

Kalendář

P Ú S Č P S N
29 30 31 1 2 3 4
Vycházka na Velkou Homolku
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14
Úsporné a ekologické vytápění: rady, tipy, dotace
15 16 17
Naši jedli kaši
18
Ovčácké slavnosti 2022
Přírodovědná vycházka „Výprava do přírodní rezervace Bořinka“
Přírodovědná vycházka „Výprava do Branišovského lesa“
19 20
Zelené úterky "Podpora vody v krajině"
21
EKOtrh
22 23 24 25
26 27 28 29 30 1
Moštování na Semenci 2022
2
Drobečková navigace

Úvod > On-line poradna > Územních plán a nové zastavitelné plochy

Územních plán a nové zastavitelné plochy



Jak je to v územních plánech s vytvářením nových zastavitelných ploch mimo stávající zastavitelná úzrmí?

 
 

Ve stavebním zákoně není ani dříve nebylo stanoveno, že nově vymezené zastavitelné plochy musí navazovat na stávající zastavitelné nebo zastavěné území. I když v praxi tomu tak obvykle bývá (ale někdy také ne). Jediné, o co se lze přímo v zákoně opřít, je § 55 odst. 4, a navazující a jemu předcházející § 53 odst. 5 písm. f).

Zásadní je vždy odůvodnění, neboť podle § 19 odst. 1 c) je úkolem územního plánování, mimo jiné, též prověřovat a posuzovat potřebu změn v území, veřejný zájem na jejich provedení, jejich přínosy, problémy, rizika s ohledem například na veřejné zdraví, životní prostředí, geologickou stavbu území, vliv na veřejnou infrastrukturu a na její hospodárné využívání.

Drtivá většina územních plánů a jejich změn zdůrazňuje právě návaznost nových zastavitelných ploch na stávající zastavěné nebo zastavitelné území. Proto by bylo vhodné z pozice občana sledovat právě dostatečnost odůvodnění nově zastavitelných ploch.