Rozvíjíme environmentální výchovu a ekologické
poradenství v jihočeském kraji

Kalendář

P Ú S Č P S N
26 27 28 29 30 31
Jak se stavěl dům
1
2 3 4 5 6 7
Den fantazie
8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Drobečková navigace

Úvod > On-line poradna > Územních plán a nové zastavitelné plochy

Územních plán a nové zastavitelné plochy



Jak je to v územních plánech s vytvářením nových zastavitelných ploch mimo stávající zastavitelná úzrmí?

 
 

Ve stavebním zákoně není ani dříve nebylo stanoveno, že nově vymezené zastavitelné plochy musí navazovat na stávající zastavitelné nebo zastavěné území. I když v praxi tomu tak obvykle bývá (ale někdy také ne). Jediné, o co se lze přímo v zákoně opřít, je § 55 odst. 4, a navazující a jemu předcházející § 53 odst. 5 písm. f).

Zásadní je vždy odůvodnění, neboť podle § 19 odst. 1 c) je úkolem územního plánování, mimo jiné, též prověřovat a posuzovat potřebu změn v území, veřejný zájem na jejich provedení, jejich přínosy, problémy, rizika s ohledem například na veřejné zdraví, životní prostředí, geologickou stavbu území, vliv na veřejnou infrastrukturu a na její hospodárné využívání.

Drtivá většina územních plánů a jejich změn zdůrazňuje právě návaznost nových zastavitelných ploch na stávající zastavěné nebo zastavitelné území. Proto by bylo vhodné z pozice občana sledovat právě dostatečnost odůvodnění nově zastavitelných ploch.