Rozvíjíme environmentální výchovu a ekologické
poradenství v jihočeském kraji

Kalendář

P Ú S Č P S N
29 30 1
Koncert pro stromy 2024
2 3 4
ZAHÁJENÍ LETNÍ NÁVŠTĚVNICKÉ SEZONY A DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ V ZÁCHRANNÉ STANICI
5
6 7 8
"Výprava za samotářskými včelami" - přírodovědná vycházka
9 10 11
Den fantazie v Zeměráji
Ornitologická vycházka na Semenci
12
13 14
Zelené úterky "Co se to tu plazí?"
15 16 17 18
Vodňanské rybářské dny
19
20 21 22 23 24 25 26
27
Beseda "Přírodní unikát u Třebíčka"
28
Den dětí v přírodní zahradě ekocentra Cassiopeia
29 30 31 1 2
Drobečková navigace

Úvod > On-line poradna > Územních plán a nové zastavitelné plochy

Územních plán a nové zastavitelné plochy



Jak je to v územních plánech s vytvářením nových zastavitelných ploch mimo stávající zastavitelná úzrmí?

 
 

Ve stavebním zákoně není ani dříve nebylo stanoveno, že nově vymezené zastavitelné plochy musí navazovat na stávající zastavitelné nebo zastavěné území. I když v praxi tomu tak obvykle bývá (ale někdy také ne). Jediné, o co se lze přímo v zákoně opřít, je § 55 odst. 4, a navazující a jemu předcházející § 53 odst. 5 písm. f).

Zásadní je vždy odůvodnění, neboť podle § 19 odst. 1 c) je úkolem územního plánování, mimo jiné, též prověřovat a posuzovat potřebu změn v území, veřejný zájem na jejich provedení, jejich přínosy, problémy, rizika s ohledem například na veřejné zdraví, životní prostředí, geologickou stavbu území, vliv na veřejnou infrastrukturu a na její hospodárné využívání.

Drtivá většina územních plánů a jejich změn zdůrazňuje právě návaznost nových zastavitelných ploch na stávající zastavěné nebo zastavitelné území. Proto by bylo vhodné z pozice občana sledovat právě dostatečnost odůvodnění nově zastavitelných ploch.